Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 12, Lumby

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 140 m².1.934.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,97 pct. siden feb. 1997
468k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997775.000 kr.I dag · vores estimat1.603.983 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993467.600 kr.Markedet · 1994721.700 kr.Markedet · 1995781.060 kr.Markedet · 1996886.200 kr.Markedet · 1997948.920 kr.Markedet · 19981.057.980 kr.Markedet · 19991.009.680 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 20011.194.060 kr.Markedet · 2002987.420 kr.Markedet · 2003936.320 kr.Markedet · 20041.134.140 kr.Markedet · 20051.041.320 kr.Markedet · 20061.683.640 kr.Markedet · 20072.245.740 kr.Markedet · 20081.831.900 kr.Markedet · 20091.919.680 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.453.200 kr.Markedet · 20131.394.680 kr.Markedet · 20141.686.300 kr.Markedet · 20151.590.260 kr.Markedet · 20162.012.780 kr.Markedet · 20171.675.940 kr.Markedet · 20182.105.040 kr.Markedet · 20191.792.000 kr.Markedet · 20202.108.820 kr.Markedet · 20212.278.220 kr.Markedet · 20222.240.000 kr.Markedet · 20232.277.800 kr.Markedet · 20242.357.880 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.025.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²167 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²129 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²226 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²250 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²271 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²398 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²403 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²134 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²462 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²366 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden