Kandeborgvej 12, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 4.265 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 101 m².1.836.180 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.719.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2002Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kandeborgvej 8, Bratten 9981 Jerup	86 m²	99 m	04-02-2024	1.565.000 kr.	18.198 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten 9981 Jerup	88 m²	282 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	300 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	263 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	361 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten 9981 Jerup	102 m²	611 m	04-02-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	533 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	298 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	255 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	476 m	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu