Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 2, Bolbro

Rækkehus · 143 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
88 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 143 m².2.470.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden maj 2001
604k14,2M27,7M41,3M54,9M1992199520012005200820112014201720202023202631. maj 20011.100.000 kr.31. dec. 20031.621.591 kr.20. aug. 20192.260.000 kr.I dag · vores estimat2.294.603 kr.Markedet · 1992909.480 kr.Markedet · 1993603.889 kr.Markedet · 1994832.546 kr.Markedet · 1995985.413 kr.Markedet · 19971.090.375 kr.Markedet · 19981.220.362 kr.Markedet · 20012.019.875 kr.Markedet · 20021.297.582 kr.Markedet · 2003817.102 kr.Markedet · 20051.787.500 kr.Markedet · 20061.821.820 kr.Markedet · 20071.717.144 kr.Markedet · 20082.032.602 kr.Markedet · 20091.834.547 kr.Markedet · 20101.321.177 kr.Markedet · 20112.226.939 kr.Markedet · 20121.525.381 kr.Markedet · 20132.164.448 kr.Markedet · 20141.479.335 kr.Markedet · 20152.301.442 kr.Markedet · 20162.000.856 kr.Markedet · 20172.164.019 kr.Markedet · 20182.600.169 kr.Markedet · 20192.830.256 kr.Markedet · 20202.629.913 kr.Markedet · 20213.837.691 kr.Markedet · 20223.692.117 kr.Markedet · 20233.164.733 kr.Markedet · 20243.384.381 kr.Markedet · 20252.274.987 kr.Markedet · 20263.687.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.621.591 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte1.621.591 kr.
  • 2001majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²123 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²212 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²104 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²84 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²95 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²112 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²695 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²682 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²1,1 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²753 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden