Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanalvej 70, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.520 kr/m².6.126.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 52, 1.
5000 Odense C		110 m²156 m26-05-202410.500.000 kr.95.455 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²927 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²721 m07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²727 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²710 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²1,6 km03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²1,6 km11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²721 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²721 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²1,8 km01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden