Kanalvej 28, Snejstrup

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².1.405.640 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanalvej gns: 9.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1573,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte100.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	534 m	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	109 m	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	642 m	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	2,8 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	5,7 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	4,9 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	5,8 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	6,0 km	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	5,7 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	6,4 km	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu