Kanalvej 14, Elsegårde

Fritidshus · 48 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 23.185 kr/m² × 48 m².1.112.880 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.075.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	86 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	108 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	206 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	182 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	140 m	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	1,8 km	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	144 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	1,8 km	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	2,3 km	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	1,9 km	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu