Kanalvej 13, Elsegårde

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 84 m².2.037.504 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.872.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 735.172 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte735.172 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	61 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	176 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	126 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	139 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	596 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	243 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	244 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Samsøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	693 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	160 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	264 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu