Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kanalstræde 15, 2. 3

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
324.200 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.364 kr/m².4.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKanalstræde gns: 39.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.417.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden jan. 2017
388k1,9M3,4M5,0M6,5M1992199720012005200920132017202120252. jan. 20173.400.000 kr.19. feb. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat5.417.891 kr.Markedet · 1992985.740 kr.Markedet · 19943.888.920 kr.Markedet · 19951.317.400 kr.Markedet · 19962.086.840 kr.Markedet · 19972.115.960 kr.Markedet · 19981.812.300 kr.Markedet · 19991.865.780 kr.Markedet · 2000388.360 kr.Markedet · 20016.505.520 kr.Markedet · 20021.903.860 kr.Markedet · 20031.852.900 kr.Markedet · 20042.475.340 kr.Markedet · 20052.177.840 kr.Markedet · 20062.940.000 kr.Markedet · 20073.845.660 kr.Markedet · 20083.928.540 kr.Markedet · 20092.576.840 kr.Markedet · 20102.541.420 kr.Markedet · 20113.344.460 kr.Markedet · 20122.849.980 kr.Markedet · 20134.363.940 kr.Markedet · 20142.655.940 kr.Markedet · 20153.366.720 kr.Markedet · 20163.275.300 kr.Markedet · 20173.245.620 kr.Markedet · 20182.901.360 kr.Markedet · 20193.361.820 kr.Markedet · 20203.654.840 kr.Markedet · 20213.307.780 kr.Markedet · 20222.561.580 kr.Markedet · 20233.558.660 kr.Markedet · 20244.114.180 kr.Markedet · 20253.741.500 kr.Markedet · 20265.098.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.400.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²90 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²0 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5
4300 Holbæk		115 m²0 m21-12-20254.300.000 kr.37.391 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²0 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²147 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²342 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²147 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²325 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²183 m31-07-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²183 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden