Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kanadavej 24

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.694 kr/m².7.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanadavej gns: 47.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.897.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,80 pct. siden jan. 2001
262k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.248.258 kr.I dag · vores estimat6.897.550 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 19991.072.668 kr.Markedet · 20001.231.566 kr.Markedet · 20011.376.548 kr.Markedet · 20021.539.848 kr.Markedet · 20032.049.344 kr.Markedet · 20042.439.844 kr.Markedet · 20052.621.178 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.462.812 kr.Markedet · 20083.070.466 kr.Markedet · 20092.496.218 kr.Markedet · 20103.095.032 kr.Markedet · 20113.353.046 kr.Markedet · 20123.190.030 kr.Markedet · 20133.480.420 kr.Markedet · 20143.742.978 kr.Markedet · 20154.728.032 kr.Markedet · 20164.727.464 kr.Markedet · 20175.022.256 kr.Markedet · 20185.223.896 kr.Markedet · 20195.156.304 kr.Markedet · 20206.144.198 kr.Markedet · 20217.233.054 kr.Markedet · 20228.702.896 kr.Markedet · 20236.418.542 kr.Markedet · 20248.352.298 kr.Markedet · 20259.257.690 kr.Markedet · 202610.498.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.248.258 kr.
I dag · vores estimat
6.897.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.248.258 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²149 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²393 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²578 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²697 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²716 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²670 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²753 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²272 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²796 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²570 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden