Kamstrupvej 27B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.146 kr/m².4.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.530 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.122.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,90 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg: 506.740 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg506.740 kr.
1982Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	80 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	355 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Kamstrupvej 71A 2610 Rødovre	99 m²	327 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamstrupvej 75A 2610 Rødovre	95 m²	355 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Kamstrupvej 117 2610 Rødovre	99 m²	716 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	288 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	77 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	137 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	492 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	433 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu