Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 5

Villa · 183 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
494 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.455 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden mar. 2021
740k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.025.000 kr.15. jul. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.451.232 kr.Markedet · 1992745.725 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994889.197 kr.Markedet · 1995817.461 kr.Markedet · 1996975.390 kr.Markedet · 1997971.547 kr.Markedet · 19981.059.570 kr.Markedet · 19991.179.618 kr.Markedet · 20001.201.578 kr.Markedet · 20011.205.055 kr.Markedet · 20021.295.274 kr.Markedet · 20031.210.545 kr.Markedet · 20041.160.403 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.560.441 kr.Markedet · 20071.779.126 kr.Markedet · 20082.081.808 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.651.575 kr.Markedet · 20111.970.361 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20132.016.660 kr.Markedet · 20141.758.813 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.927.173 kr.Markedet · 20171.632.726 kr.Markedet · 20182.121.519 kr.Markedet · 20191.968.714 kr.Markedet · 20202.359.053 kr.Markedet · 20212.541.687 kr.Markedet · 20222.743.902 kr.Markedet · 20232.598.600 kr.Markedet · 20242.650.572 kr.Markedet · 20252.387.967 kr.Markedet · 20262.434.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
15. jul. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²84 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²101 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²272 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²710 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²618 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²79 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²608 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Olufsvænget 9
7400 Herning		182 m²748 m23-04-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²210 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²750 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden