Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kammuslingen 8, Købingsmark

Fritidshus · 249 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 249 m², grund på 1.755 m², 11 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 249 m².4.316.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.191.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden aug. 2025
874k2,1M3,3M4,5M5,7M1993199720012004200720102014201720202023202629. aug. 20254.362.500 kr.I dag · vores estimat4.191.015 kr.Markedet · 19931.348.833 kr.Markedet · 19941.386.183 kr.Markedet · 19951.141.167 kr.Markedet · 19971.522.386 kr.Markedet · 19982.187.465 kr.Markedet · 20001.511.679 kr.Markedet · 20011.815.708 kr.Markedet · 20022.420.778 kr.Markedet · 20031.296.045 kr.Markedet · 2004874.239 kr.Markedet · 20053.134.910 kr.Markedet · 20064.827.612 kr.Markedet · 20073.113.247 kr.Markedet · 20081.170.549 kr.Markedet · 20092.781.828 kr.Markedet · 20101.497.486 kr.Markedet · 20112.449.911 kr.Markedet · 20122.161.569 kr.Markedet · 20142.437.461 kr.Markedet · 20151.333.893 kr.Markedet · 20161.310.487 kr.Markedet · 20172.174.268 kr.Markedet · 20183.075.897 kr.Markedet · 20192.492.739 kr.Markedet · 20202.779.089 kr.Markedet · 20213.324.399 kr.Markedet · 20222.080.893 kr.Markedet · 20234.086.090 kr.Markedet · 20244.554.957 kr.Markedet · 20253.858.504 kr.Markedet · 20264.439.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2025 · Alm. Salg
4.362.500 kr.
I dag · vores estimat
4.191.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.362.500 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammuslingen 5, Købingsmark
6430 Nordborg		242 m²56 m07-02-20253.750.000 kr.15.496 kr./m²
Kammuslingen 6, Købingsmark
6430 Nordborg		230 m²64 m19-09-20253.962.500 kr.17.228 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark
6430 Nordborg		155 m²377 m13-06-20242.135.000 kr.13.774 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²318 m13-07-20262.500.000 kr.17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²354 m06-11-20231.525.000 kr.10.590 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²404 m21-12-20231.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²412 m29-05-20262.150.000 kr.14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²412 m20-06-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²436 m17-07-20262.299.000 kr.15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden