Kammuslingen 1, Købingsmark

Fritidshus · 243 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 243 m², grund på 1.673 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 243 m².4.212.162 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.127.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammuslingen 5, Købingsmark 6430 Nordborg	242 m²	96 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.496 kr./m²
Kammuslingen 8, Købingsmark 6430 Nordborg	249 m²	148 m	26-07-2025	4.362.500 kr.	17.520 kr./m²
Kammuslingen 6, Købingsmark 6430 Nordborg	230 m²	86 m	19-09-2025	3.962.500 kr.	17.228 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	275 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	210 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	265 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	267 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	267 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	267 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	345 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu