Kamillevej 6, Strands

Fritidshus · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².3.025.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.535.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	50 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	67 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	608 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	565 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	856 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	580 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,6 km	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	2,0 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,8 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	216 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu