Kamillevej 13, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 68 m².1.168.784 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.095.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 2 5953 Tranekær	56 m²	139 m	02-07-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	183 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	52 m	26-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	277 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	214 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	301 m	10-09-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Anemonevej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	311 m	10-12-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ranunkelvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	373 m	20-03-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	609 m	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	459 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu