Kamillevænget 8, Kirkendrup

Villa · 221 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 221 m².4.456.907 kr.
2Vores vurdering4.540.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,11 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	191 m²	34 m	09-04-2024	4.925.000 kr.	25.785 kr./m²
Myntevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	230 m²	233 m	11-03-2024	4.335.000 kr.	18.848 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup 5270 Odense N	213 m²	900 m	04-04-2024	3.150.000 kr.	14.789 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	172 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup 5270 Odense N	196 m²	856 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	329 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Store Klaus 22, Næsby 5270 Odense N	211 m²	1,6 km	24-04-2025	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	472 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup 5270 Odense N	227 m²	1,9 km	25-03-2025	4.900.000 kr.	21.586 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø 5270 Odense N	259 m²	730 m	28-02-2025	3.725.000 kr.	14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu