Kamillevænget 7, Kirkendrup

Villa · 166 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 166 m².3.347.722 kr.
2Vores vurdering3.501.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	191 m²	81 m	09-04-2024	4.925.000 kr.	25.785 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	339 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	335 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	826 m	29-06-2024	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	372 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	288 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	377 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	140 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	481 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	243 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu