Kamillevænget 6, Kirkendrup

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 189 m².3.811.563 kr.
2Vores vurdering4.121.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,31 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2003 · Alm. Salg: 746.166 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg746.166 kr.
2002Bygget
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	191 m²	71 m	09-04-2024	4.925.000 kr.	25.785 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	183 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	292 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	446 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup 5270 Odense N	196 m²	826 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Kærholmen 6, Næsby 5270 Odense N	188 m²	1,2 km	31-05-2025	3.190.000 kr.	16.968 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	355 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N	184 m²	1,2 km	19-06-2024	3.581.500 kr.	19.465 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	365 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby 5270 Odense N	192 m²	1,3 km	19-02-2024	2.970.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu