Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kamilledalen 5

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.500 kr.
Offentlig grundværdi
570.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².3.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden jan. 2020
234k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2020463.216 kr.13. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat3.370.154 kr.Markedet · 1992642.444 kr.Markedet · 1993760.740 kr.Markedet · 1994862.668 kr.Markedet · 1995670.716 kr.Markedet · 1996916.980 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998233.988 kr.Markedet · 1999998.262 kr.Markedet · 20001.266.660 kr.Markedet · 20011.590.486 kr.Markedet · 20021.125.486 kr.Markedet · 20031.016.118 kr.Markedet · 20041.318.554 kr.Markedet · 2005787.152 kr.Markedet · 20061.866.510 kr.Markedet · 20072.618.880 kr.Markedet · 20081.898.688 kr.Markedet · 20091.875.438 kr.Markedet · 2010841.092 kr.Markedet · 20111.405.044 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.632.522 kr.Markedet · 20141.780.206 kr.Markedet · 20152.329.836 kr.Markedet · 20162.003.406 kr.Markedet · 20171.965.090 kr.Markedet · 20181.425.132 kr.Markedet · 20191.690.368 kr.Markedet · 20202.168.574 kr.Markedet · 20212.182.524 kr.Markedet · 20222.621.484 kr.Markedet · 20232.635.062 kr.Markedet · 20242.732.340 kr.Markedet · 20252.424.696 kr.Markedet · 20262.351.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg
463.216 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg463.216 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²63 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²283 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		193 m²170 m30-11-20234.150.000 kr.21.503 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²167 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²48 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²147 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²341 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²93 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²62 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²188 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden