Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kamilledalen 22

Villa · 190 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.071 kr/m².3.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.413.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden aug. 2025
239k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat3.413.136 kr.Markedet · 1992656.260 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 1994881.220 kr.Markedet · 1995685.140 kr.Markedet · 1996936.700 kr.Markedet · 1997986.480 kr.Markedet · 1998239.020 kr.Markedet · 19991.019.730 kr.Markedet · 20001.293.900 kr.Markedet · 20011.624.690 kr.Markedet · 20021.149.690 kr.Markedet · 20031.037.970 kr.Markedet · 20041.346.910 kr.Markedet · 2005804.080 kr.Markedet · 20061.906.650 kr.Markedet · 20072.675.200 kr.Markedet · 20081.939.520 kr.Markedet · 20091.915.770 kr.Markedet · 2010859.180 kr.Markedet · 20111.435.260 kr.Markedet · 20121.653.000 kr.Markedet · 20131.667.630 kr.Markedet · 20141.818.490 kr.Markedet · 20152.379.940 kr.Markedet · 20162.046.490 kr.Markedet · 20172.007.350 kr.Markedet · 20181.455.780 kr.Markedet · 20191.726.720 kr.Markedet · 20202.215.210 kr.Markedet · 20212.229.460 kr.Markedet · 20222.677.860 kr.Markedet · 20232.691.730 kr.Markedet · 20242.791.100 kr.Markedet · 20252.476.840 kr.Markedet · 20262.402.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²244 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		193 m²205 m30-11-20234.150.000 kr.21.503 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²176 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²268 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²400 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²183 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²358 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²471 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²301 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²615 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden