Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kamerunvej 38

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.424 kr/m².5.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 30.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.786.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²119 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²173 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²394 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²367 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²302 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²546 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²420 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²437 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²599 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²585 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden