Kamelvej 51

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 15.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-40,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.352.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 206.580 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte945.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2002Ombygning
1999nov.Ejerskifte206.580 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	270 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	334 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	84 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	277 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	145 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	657 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	98 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	97 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	1,2 km	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	1,6 km	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu