Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 72

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.670 kr/m².3.526.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.874.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden aug. 2009
417k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.050.000 kr.8. nov. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat3.874.260 kr.Markedet · 1992648.252 kr.Markedet · 1993793.452 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995862.884 kr.Markedet · 1996718.872 kr.Markedet · 1997733.392 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 1999581.196 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 20021.579.116 kr.Markedet · 20031.667.952 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20062.195.688 kr.Markedet · 20072.933.832 kr.Markedet · 20082.348.676 kr.Markedet · 20091.900.008 kr.Markedet · 20101.828.068 kr.Markedet · 20111.938.420 kr.Markedet · 20121.630.332 kr.Markedet · 20131.512.720 kr.Markedet · 20141.831.764 kr.Markedet · 20151.672.572 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20172.291.388 kr.Markedet · 20182.092.332 kr.Markedet · 20192.001.648 kr.Markedet · 20202.655.576 kr.Markedet · 20212.621.652 kr.Markedet · 20222.844.864 kr.Markedet · 20233.132.756 kr.Markedet · 20242.773.848 kr.Markedet · 20253.018.180 kr.Markedet · 20264.132.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
8. nov. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²227 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²191 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²191 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²202 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²114 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²53 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²602 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²633 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²517 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²665 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden