Kalvehavevej 4

Villa · 354 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.012 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.920 kr/m².8.330.500 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.652.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.652.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	885 m	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Københavnsvej 24 3400 Hillerød	319 m²	1,3 km	13-11-2023	8.500.000 kr.	26.646 kr./m²
Petersborgvej 13 3400 Hillerød	390 m²	1,5 km	19-04-2025	8.250.000 kr.	21.154 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	914 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	1,3 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	475 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Kirsebæralle 6 3400 Hillerød	286 m²	1,9 km	05-09-2024	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	249 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	312 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	654 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu