Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 30

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.334 kr/m².2.980.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.464.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden jul. 2015
243k798k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.464.402 kr.Markedet · 1992378.147 kr.Markedet · 1993462.847 kr.Markedet · 1994466.466 kr.Markedet · 1995503.349 kr.Markedet · 1996419.342 kr.Markedet · 1997427.812 kr.Markedet · 1998542.850 kr.Markedet · 1999339.031 kr.Markedet · 2000566.951 kr.Markedet · 2001278.740 kr.Markedet · 2002921.151 kr.Markedet · 2003972.972 kr.Markedet · 20041.010.625 kr.Markedet · 20051.100.022 kr.Markedet · 20061.280.818 kr.Markedet · 20071.711.402 kr.Markedet · 20081.370.061 kr.Markedet · 20091.108.338 kr.Markedet · 20101.066.373 kr.Markedet · 20111.130.745 kr.Markedet · 2012951.027 kr.Markedet · 2013882.420 kr.Markedet · 20141.068.529 kr.Markedet · 2015975.667 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 20171.336.643 kr.Markedet · 20181.220.527 kr.Markedet · 20191.167.628 kr.Markedet · 20201.549.086 kr.Markedet · 20211.529.297 kr.Markedet · 20221.659.504 kr.Markedet · 20231.827.441 kr.Markedet · 20241.618.078 kr.Markedet · 20251.760.605 kr.Markedet · 20262.410.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²217 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²249 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²249 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²173 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²326 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²391 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²315 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²261 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²416 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²383 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden