Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 29

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².3.582.205 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.513.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden jan. 2014
489k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20141.509.500 kr.I dag · vores estimat3.513.354 kr.Markedet · 1992761.205 kr.Markedet · 1993931.705 kr.Markedet · 1994938.990 kr.Markedet · 19951.013.235 kr.Markedet · 1996844.130 kr.Markedet · 1997861.180 kr.Markedet · 19981.092.750 kr.Markedet · 1999682.465 kr.Markedet · 20001.141.265 kr.Markedet · 2001561.100 kr.Markedet · 20021.854.265 kr.Markedet · 20031.958.580 kr.Markedet · 20042.034.375 kr.Markedet · 20052.214.330 kr.Markedet · 20062.578.270 kr.Markedet · 20073.445.030 kr.Markedet · 20082.757.915 kr.Markedet · 20092.231.070 kr.Markedet · 20102.146.595 kr.Markedet · 20112.276.175 kr.Markedet · 20121.914.405 kr.Markedet · 20131.776.300 kr.Markedet · 20142.150.935 kr.Markedet · 20151.964.005 kr.Markedet · 20162.325.000 kr.Markedet · 20172.690.645 kr.Markedet · 20182.456.905 kr.Markedet · 20192.350.420 kr.Markedet · 20203.118.290 kr.Markedet · 20213.078.455 kr.Markedet · 20223.340.560 kr.Markedet · 20233.678.615 kr.Markedet · 20243.257.170 kr.Markedet · 20253.544.075 kr.Markedet · 20264.852.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2014 · Alm. Salg
1.509.500 kr.
I dag · vores estimat
3.513.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.509.500 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²144 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²205 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²205 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²178 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²603 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²604 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²682 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²525 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²747 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²847 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden