Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 25

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.403 kr/m².3.386.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.693.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,77 pct. siden apr. 2013
291k938k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.220.000 kr.I dag · vores estimat2.693.379 kr.Markedet · 1992451.812 kr.Markedet · 1993553.012 kr.Markedet · 1994557.336 kr.Markedet · 1995601.404 kr.Markedet · 1996501.032 kr.Markedet · 1997511.152 kr.Markedet · 1998648.600 kr.Markedet · 1999405.076 kr.Markedet · 2000677.396 kr.Markedet · 2001333.040 kr.Markedet · 20021.100.596 kr.Markedet · 20031.162.512 kr.Markedet · 20041.207.500 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.530.328 kr.Markedet · 20072.044.792 kr.Markedet · 20081.636.956 kr.Markedet · 20091.324.248 kr.Markedet · 20101.274.108 kr.Markedet · 20111.351.020 kr.Markedet · 20121.136.292 kr.Markedet · 20131.054.320 kr.Markedet · 20141.276.684 kr.Markedet · 20151.165.732 kr.Markedet · 20161.380.000 kr.Markedet · 20171.597.028 kr.Markedet · 20181.458.292 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.850.856 kr.Markedet · 20211.827.212 kr.Markedet · 20221.982.784 kr.Markedet · 20232.183.436 kr.Markedet · 20241.933.288 kr.Markedet · 20252.103.580 kr.Markedet · 20262.880.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²215 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²242 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²242 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²180 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²359 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²493 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²805 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²584 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²770 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²505 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden