Kalvehaven 8, Handrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.770 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 124 m².3.715.908 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.093.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.800.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	210 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	44 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	48 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	260 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	159 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	753 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	476 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	618 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	749 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	504 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu