Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6330 Padborg

Kalvehaven 26

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.479 kr/m².1.291.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden maj 2024
114k3,4M6,6M9,8M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.508.387 kr.Markedet · 1992623.524 kr.Markedet · 1993449.032 kr.Markedet · 1994618.048 kr.Markedet · 1995539.164 kr.Markedet · 1996770.784 kr.Markedet · 1997654.456 kr.Markedet · 1998608.280 kr.Markedet · 19991.067.820 kr.Markedet · 2000805.564 kr.Markedet · 20011.066.636 kr.Markedet · 2002971.324 kr.Markedet · 2003752.580 kr.Markedet · 2004912.716 kr.Markedet · 2005601.176 kr.Markedet · 20061.085.876 kr.Markedet · 20071.101.268 kr.Markedet · 2008783.068 kr.Markedet · 2009997.816 kr.Markedet · 20101.116.216 kr.Markedet · 20111.055.684 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 2013668.220 kr.Markedet · 2014873.644 kr.Markedet · 2015855.440 kr.Markedet · 2016606.504 kr.Markedet · 2017992.044 kr.Markedet · 20181.025.640 kr.Markedet · 2019955.340 kr.Markedet · 2020876.160 kr.Markedet · 20211.085.580 kr.Markedet · 20221.140.192 kr.Markedet · 20231.111.628 kr.Markedet · 20241.311.428 kr.Markedet · 20251.108.076 kr.Markedet · 20261.516.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 48
6330 Padborg		142 m²311 m22-07-2024950.000 kr.6.690 kr./m²
Jernbanegade 55
6330 Padborg		136 m²357 m08-03-2025830.000 kr.6.103 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²1,1 km26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²771 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²592 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hasselhaven 14
6330 Padborg		163 m²463 m29-10-20231.200.000 kr.7.362 kr./m²
Fornbyvej 1
6330 Padborg		147 m²1,2 km10-07-20241.230.000 kr.8.367 kr./m²
Oldemorstoftvej 1
6330 Padborg		167 m²307 m09-07-20241.830.000 kr.10.958 kr./m²
Fornbyvej 12
6330 Padborg		147 m²1,3 km01-05-20261.182.000 kr.8.041 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²1,2 km06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden