Kalvehaven 19, Handrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 65 m².1.947.855 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.137.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	89 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	73 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	70 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	671 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	453 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	780 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	437 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	451 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	451 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	581 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu