Kalvehaven 14, Handrup

Fritidshus · 147 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.790 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 147 m².4.405.149 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.611.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2017Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	77 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	172 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	91 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	399 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	919 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	1,1 km	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	789 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	1,0 km	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	473 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	1,4 km	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu