Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Kalvehaven 10

Villa · 385 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 1.973 m², 12 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk385 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,73 pct. siden aug. 2020
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.099.710 kr.Markedet · 19921.464.925 kr.Markedet · 19931.286.285 kr.Markedet · 19941.607.760 kr.Markedet · 19951.402.555 kr.Markedet · 19962.005.080 kr.Markedet · 19971.702.470 kr.Markedet · 19981.582.350 kr.Markedet · 19992.777.775 kr.Markedet · 20002.095.555 kr.Markedet · 20012.774.695 kr.Markedet · 20022.526.755 kr.Markedet · 20031.957.725 kr.Markedet · 20042.374.295 kr.Markedet · 20051.563.870 kr.Markedet · 20062.789.325 kr.Markedet · 20072.864.785 kr.Markedet · 20082.093.630 kr.Markedet · 20092.595.670 kr.Markedet · 20102.903.670 kr.Markedet · 20112.746.205 kr.Markedet · 20123.153.150 kr.Markedet · 20131.738.275 kr.Markedet · 20142.272.655 kr.Markedet · 20152.225.300 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20172.621.850 kr.Markedet · 20182.668.050 kr.Markedet · 20192.485.175 kr.Markedet · 20202.455.530 kr.Markedet · 20212.917.145 kr.Markedet · 20222.966.040 kr.Markedet · 20232.822.050 kr.Markedet · 20243.411.485 kr.Markedet · 20252.942.170 kr.Markedet · 20263.898.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21
6330 Padborg		320 m²477 m04-02-20265.900.000 kr.18.438 kr./m²
Bovvej 31
6330 Padborg		308 m²451 m17-06-20251.145.000 kr.3.718 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²472 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Bovvej 29
6330 Padborg		202 m²426 m24-07-20262.950.000 kr.14.604 kr./m²
Nørvang 3
6330 Padborg		230 m²1,3 km19-06-20263.280.000 kr.14.261 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²650 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²990 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²1,7 km05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		195 m²1,2 km26-01-20251.250.000 kr.6.410 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²1,6 km08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden