Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 86, Ejlstrup

Villa · 218 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 218 m².3.665.016 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,99 pct. siden apr. 2001
259k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat3.013.877 kr.Markedet · 1992996.696 kr.Markedet · 1993897.506 kr.Markedet · 19941.109.184 kr.Markedet · 19951.160.196 kr.Markedet · 19961.480.874 kr.Markedet · 19971.366.642 kr.Markedet · 19981.059.480 kr.Markedet · 1999366.676 kr.Markedet · 20001.496.570 kr.Markedet · 20011.100.028 kr.Markedet · 20021.260.912 kr.Markedet · 20031.464.960 kr.Markedet · 20041.568.074 kr.Markedet · 2005563.966 kr.Markedet · 20063.614.658 kr.Markedet · 20072.697.096 kr.Markedet · 20082.536.648 kr.Markedet · 20091.903.140 kr.Markedet · 20102.453.154 kr.Markedet · 20112.335.652 kr.Markedet · 20122.847.952 kr.Markedet · 20131.583.334 kr.Markedet · 20142.464.272 kr.Markedet · 20153.487.564 kr.Markedet · 20162.723.910 kr.Markedet · 20173.247.110 kr.Markedet · 20183.623.160 kr.Markedet · 20192.029.580 kr.Markedet · 20203.612.478 kr.Markedet · 20213.872.116 kr.Markedet · 20223.429.358 kr.Markedet · 20233.421.728 kr.Markedet · 20244.082.922 kr.Markedet · 20253.414.752 kr.Markedet · 20263.845.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²524 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²37 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²171 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²711 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²640 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²490 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²435 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²456 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²541 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²678 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden