Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 107, Ejlstrup

Villa · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 101 m².1.698.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden sep. 2012
120k763k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.350.777 kr.Markedet · 1992461.772 kr.Markedet · 1993415.817 kr.Markedet · 1994513.888 kr.Markedet · 1995537.522 kr.Markedet · 1996686.093 kr.Markedet · 1997633.169 kr.Markedet · 1998490.860 kr.Markedet · 1999169.882 kr.Markedet · 2000693.365 kr.Markedet · 2001509.646 kr.Markedet · 2002584.184 kr.Markedet · 2003678.720 kr.Markedet · 2004726.493 kr.Markedet · 2005261.287 kr.Markedet · 20061.674.681 kr.Markedet · 20071.249.572 kr.Markedet · 20081.175.236 kr.Markedet · 2009881.730 kr.Markedet · 20101.136.553 kr.Markedet · 20111.082.114 kr.Markedet · 20121.319.464 kr.Markedet · 2013733.563 kr.Markedet · 20141.141.704 kr.Markedet · 20151.615.798 kr.Markedet · 20161.261.995 kr.Markedet · 20171.504.395 kr.Markedet · 20181.678.620 kr.Markedet · 2019940.310 kr.Markedet · 20201.673.671 kr.Markedet · 20211.793.962 kr.Markedet · 20221.588.831 kr.Markedet · 20231.585.296 kr.Markedet · 20241.891.629 kr.Markedet · 20251.582.064 kr.Markedet · 20261.781.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²486 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²619 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²75 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²91 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²191 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²48 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²782 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²292 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²317 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²124 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden