Kallesmærskvej 32

Fritidshus · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.712 kr/m².4.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallesmærskvej gns: 35.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering5.833.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2020Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesmærskvej 30 6857 Blåvand	168 m²	34 m	09-12-2024	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²
Kallesmærskvej 18 6857 Blåvand	104 m²	62 m	03-08-2026	3.980.000 kr.	38.269 kr./m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	154 m	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Savmøllen 9A 6857 Blåvand	159 m²	515 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Hedetoftvej 114 6857 Blåvand	160 m²	600 m	20-03-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	585 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	1,0 km	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	735 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Savmøllen 16 6857 Blåvand	166 m²	563 m	27-09-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	1,1 km	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu