Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kallesbjergvej 7, Nordby

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 132 m².1.767.612 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²30 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby
6720 Fanø		101 m²24 m04-07-20261.470.000 kr.14.554 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²218 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²322 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²306 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²148 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²293 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²539 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²613 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²458 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden