Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kallesbjergvej 5, Nordby

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 129 m².1.702.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden sep. 2025
326k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20251.598.000 kr.31. okt. 20251.598.000 kr.I dag · vores estimat1.971.205 kr.Markedet · 1992507.873 kr.Markedet · 1993355.653 kr.Markedet · 1994571.470 kr.Markedet · 19955.202.054 kr.Markedet · 1996360.942 kr.Markedet · 1997924.027 kr.Markedet · 1998436.536 kr.Markedet · 1999647.322 kr.Markedet · 2000664.221 kr.Markedet · 20011.016.907 kr.Markedet · 2002816.441 kr.Markedet · 20031.273.488 kr.Markedet · 2004877.071 kr.Markedet · 20051.090.437 kr.Markedet · 20062.025.945 kr.Markedet · 20071.314.381 kr.Markedet · 20081.402.101 kr.Markedet · 20091.134.942 kr.Markedet · 20101.584.894 kr.Markedet · 20111.700.865 kr.Markedet · 20121.475.502 kr.Markedet · 20131.928.550 kr.Markedet · 20141.006.458 kr.Markedet · 20151.286.646 kr.Markedet · 20161.080.891 kr.Markedet · 20171.258.911 kr.Markedet · 20181.255.944 kr.Markedet · 20191.339.536 kr.Markedet · 20201.149.132 kr.Markedet · 20212.102.700 kr.Markedet · 20222.173.392 kr.Markedet · 20231.603.857 kr.Markedet · 20241.598.826 kr.Markedet · 20251.749.111 kr.Markedet · 20262.195.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²189 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²325 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²288 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Elmevej 4, Nordby
6720 Fanø		125 m²296 m05-11-20231.675.000 kr.13.400 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²325 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²456 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²172 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²639 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²539 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²606 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden