Kallesbjergvej 18E, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 127 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 127 m².1.700.657 kr.
2Vores vurdering1.878.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	195 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby 6720 Fanø	101 m²	149 m	04-07-2026	1.470.000 kr.	14.554 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	140 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	380 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	444 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	345 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	331 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	331 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	234 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	392 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu