Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kallerupvej 5, Kallerup

Landejendom · 149 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 33.745 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
33745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.766 kr/m².8.838.610 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.899.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden dec. 2020
66k7,0M13,9M20,8M27,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.899.243 kr.Markedet · 19921.219.118 kr.Markedet · 19931.501.473 kr.Markedet · 1994353.130 kr.Markedet · 19951.107.815 kr.Markedet · 1996960.305 kr.Markedet · 19971.008.134 kr.Markedet · 19983.125.424 kr.Markedet · 1999942.723 kr.Markedet · 2000976.993 kr.Markedet · 20011.364.542 kr.Markedet · 20022.346.005 kr.Markedet · 20031.066.542 kr.Markedet · 20042.938.280 kr.Markedet · 20051.161.455 kr.Markedet · 20063.146.731 kr.Markedet · 20073.098.157 kr.Markedet · 20081.345.172 kr.Markedet · 2009236.463 kr.Markedet · 2010879.100 kr.Markedet · 20112.582.915 kr.Markedet · 20121.639.000 kr.Markedet · 20132.185.979 kr.Markedet · 20141.212.264 kr.Markedet · 20151.937.745 kr.Markedet · 2016672.735 kr.Markedet · 20171.239.531 kr.Markedet · 20182.618.973 kr.Markedet · 20191.320.736 kr.Markedet · 20201.537.531 kr.Markedet · 20213.847.478 kr.Markedet · 20224.313.103 kr.Markedet · 20231.925.825 kr.Markedet · 20241.829.422 kr.Markedet · 20252.288.193 kr.Markedet · 20262.954.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²2,3 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted		112 m²1,0 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²1,8 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²2,7 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²5,1 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²4,0 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²3,7 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²5,8 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²7,5 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²3,2 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden