Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kallerupvej 39B

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
961 m²
Bebygget areal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.406 kr/m².4.022.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.702.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden nov. 2022
625k9,3M18,0M26,7M35,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat5.702.460 kr.Markedet · 1992845.912 kr.Markedet · 1993787.036 kr.Markedet · 19941.035.824 kr.Markedet · 1995824.264 kr.Markedet · 19961.107.000 kr.Markedet · 19971.074.200 kr.Markedet · 19981.300.356 kr.Markedet · 19991.481.904 kr.Markedet · 20001.451.892 kr.Markedet · 20011.573.908 kr.Markedet · 20021.942.088 kr.Markedet · 20032.395.712 kr.Markedet · 20042.045.736 kr.Markedet · 20052.168.736 kr.Markedet · 20063.207.512 kr.Markedet · 20073.409.396 kr.Markedet · 20082.628.264 kr.Markedet · 20092.050.000 kr.Markedet · 20101.997.356 kr.Markedet · 20112.275.828 kr.Markedet · 20122.207.768 kr.Markedet · 20132.229.908 kr.Markedet · 20142.120.356 kr.Markedet · 20151.977.020 kr.Markedet · 20162.568.240 kr.Markedet · 20173.014.812 kr.Markedet · 20184.258.916 kr.Markedet · 20193.512.224 kr.Markedet · 20203.807.916 kr.Markedet · 20214.968.872 kr.Markedet · 20224.119.680 kr.Markedet · 20233.890.244 kr.Markedet · 20244.911.308 kr.Markedet · 20254.293.028 kr.Markedet · 20265.608.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.702.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²922 m24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Hedevej 15, 1., Fløng
2640 Hedehusene		148 m²559 m08-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Hedesøvej 12, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		148 m²1,7 km23-10-20244.276.000 kr.28.892 kr./m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng
2640 Hedehusene		119 m²1,2 km06-03-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden
2640 Hedehusene		125 m²1,7 km14-02-20264.275.000 kr.34.200 kr./m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²922 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden
2640 Hedehusene		108 m²1,6 km07-01-20264.495.000 kr.41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²1,7 km02-06-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,6 km19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,6 km18-08-20253.400.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden