Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 178

Landejendom · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 184.938 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
184938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.953 kr/m².7.433.327 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)184938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.017.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,28 pct. siden feb. 2005
160k16,6M33,1M49,5M66,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat6.017.033 kr.Markedet · 1992934.912 kr.Markedet · 1993700.852 kr.Markedet · 19941.561.728 kr.Markedet · 19951.349.248 kr.Markedet · 19962.311.882 kr.Markedet · 19971.447.354 kr.Markedet · 19983.700.804 kr.Markedet · 19991.667.138 kr.Markedet · 2000723.760 kr.Markedet · 2001791.986 kr.Markedet · 20022.235.522 kr.Markedet · 2003467.456 kr.Markedet · 20041.406.518 kr.Markedet · 20052.018.892 kr.Markedet · 20062.174.932 kr.Markedet · 20071.763.584 kr.Markedet · 20081.875.302 kr.Markedet · 20092.117.496 kr.Markedet · 20101.673.944 kr.Markedet · 20112.221.578 kr.Markedet · 20121.353.232 kr.Markedet · 20134.176.726 kr.Markedet · 20142.320.846 kr.Markedet · 20151.299.282 kr.Markedet · 20161.522.054 kr.Markedet · 20171.953.488 kr.Markedet · 20181.301.274 kr.Markedet · 20192.554.740 kr.Markedet · 20202.272.042 kr.Markedet · 20211.835.628 kr.Markedet · 20221.421.126 kr.Markedet · 20232.641.060 kr.Markedet · 202426.511.030 kr.Markedet · 20252.925.584 kr.Markedet · 20262.474.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
  • 1951majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²1,0 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²882 m29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Nostrupvej 35
4400 Kalundborg		100 m²1,5 km20-06-20244.391.760 kr.43.918 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²3,3 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²2,7 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²5,9 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Åsen 5
4400 Kalundborg		145 m²5,8 km31-05-20263.200.000 kr.22.069 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²5,3 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²6,2 km04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²5,1 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden