Kallerupvej 16, Kallerup

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.348 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.819.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,59 pct. siden sep. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1987 · Alm. Salg: 370.000 kr.
6. dec. 2005 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1987sep.Ejerskifte370.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	68 m	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	2,5 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	1,4 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	3,1 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	3,1 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	3,7 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	3,8 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	3,1 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	3,6 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	3,7 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu