Hellerødvej 9, Egebjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 112.401 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 112401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.192 kr/m².7.264.161 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)112401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.508.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	1,1 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	3,7 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	2,4 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	3,7 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	3,0 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	1,2 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	4,4 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,4 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	3,4 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	8,2 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu