Hindselsvej 11, Semb

Landejendom · 204 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 454.372 m², 9 værelser, opført i 1892, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 454372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.325 kr/m².9.136.661 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)454372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.495.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.495.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte10.200.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
1991Ombygning
1983majEjerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	1,4 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,1 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	4,1 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	3,0 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	3,9 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	3,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	5,6 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	5,6 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	5,6 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp 7790 Thyholm	295 m²	5,0 km	06-08-2024	12.025.000 kr.	40.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu