Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kalhavevej 28

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 46.274 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
46274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.295.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden okt. 2013
151k960k1,8M2,6M3,4M1992199720012005200920132017202120252. okt. 20131.505.000 kr.I dag · vores estimat2.295.002 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1994597.618 kr.Markedet · 1995639.654 kr.Markedet · 1996689.130 kr.Markedet · 1997155.682 kr.Markedet · 1998533.820 kr.Markedet · 1999150.846 kr.Markedet · 2000874.200 kr.Markedet · 20011.287.120 kr.Markedet · 2002910.842 kr.Markedet · 2003884.430 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.562.586 kr.Markedet · 20062.667.984 kr.Markedet · 20071.884.366 kr.Markedet · 20082.772.144 kr.Markedet · 20092.298.960 kr.Markedet · 20101.809.780 kr.Markedet · 20111.595.508 kr.Markedet · 2012868.806 kr.Markedet · 20132.505.234 kr.Markedet · 20141.247.502 kr.Markedet · 20151.198.584 kr.Markedet · 20161.540.824 kr.Markedet · 20171.905.570 kr.Markedet · 20181.132.554 kr.Markedet · 20191.873.392 kr.Markedet · 20201.507.158 kr.Markedet · 20211.876.368 kr.Markedet · 20221.545.474 kr.Markedet · 20231.220.160 kr.Markedet · 20242.084.502 kr.Markedet · 20252.133.420 kr.Markedet · 20261.807.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²274 m23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²548 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²300 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²777 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²964 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²1,0 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²866 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,2 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		166 m²679 m23-02-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,6 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden