Kaldehøjs-Åsen 4, Smidstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 71 m².2.339.734 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	196 m	12-06-2025	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	347 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Kyse-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	265 m	01-11-2025	2.095.000 kr.	28.311 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	604 m	19-03-2025	2.327.000 kr.	32.319 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	636 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	404 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	539 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	351 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	518 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	874 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu