Kaldehøjs-Åsen 2, Smidstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 68 m².2.240.872 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,16 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 782.697 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg782.697 kr.
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	259 m	12-06-2025	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	465 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	599 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	411 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	559 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	384 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	769 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	420 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	697 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	986 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu