Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kaldalvej 1, Skrødstrup

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 91.282 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
91282 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².985.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.695.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hem Kirkevej 4, Hem
9550 Mariager		118 m²2,0 km15-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Skovvænget 13, Assens
9550 Mariager		116 m²5,5 km28-04-2024730.000 kr.6.293 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²5,5 km31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²4,9 km28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²5,7 km28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens
9550 Mariager		112 m²5,4 km22-02-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²5,8 km16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²5,6 km20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Skovvænget 5, Assens
9550 Mariager		112 m²5,6 km13-09-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²5,4 km12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden