Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 67

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.639 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.703 kr/m².7.751.739 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.318.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden apr. 2002
729k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20023.186.700 kr.I dag · vores estimat6.318.573 kr.Markedet · 1992946.704 kr.Markedet · 1993729.300 kr.Markedet · 19941.028.676 kr.Markedet · 19951.106.688 kr.Markedet · 1996829.620 kr.Markedet · 19971.138.632 kr.Markedet · 19981.552.980 kr.Markedet · 19991.587.168 kr.Markedet · 20001.963.104 kr.Markedet · 20011.983.036 kr.Markedet · 20021.855.392 kr.Markedet · 20032.232.384 kr.Markedet · 20042.226.444 kr.Markedet · 20052.700.456 kr.Markedet · 20063.637.788 kr.Markedet · 20073.915.252 kr.Markedet · 20083.280.860 kr.Markedet · 20092.910.600 kr.Markedet · 20102.970.132 kr.Markedet · 20113.133.284 kr.Markedet · 20122.408.340 kr.Markedet · 20133.193.608 kr.Markedet · 20143.055.272 kr.Markedet · 20153.251.424 kr.Markedet · 20163.540.504 kr.Markedet · 20173.660.888 kr.Markedet · 20183.487.704 kr.Markedet · 20193.605.844 kr.Markedet · 20204.184.268 kr.Markedet · 20214.776.288 kr.Markedet · 20225.832.024 kr.Markedet · 20235.371.212 kr.Markedet · 20245.162.916 kr.Markedet · 20255.411.208 kr.Markedet · 20266.349.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
3.186.700 kr.
I dag · vores estimat
6.318.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg3.186.700 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²760 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²37 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²160 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²753 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²705 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²651 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²623 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²135 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²324 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²323 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden