Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 55

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.316 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.898 kr/m².8.204.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.099.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden maj 2022
840k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20228.995.000 kr.I dag · vores estimat8.099.222 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.099.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²24 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²150 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²878 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²933 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²826 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²442 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²935 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²135 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14
3460 Birkerød		161 m²127 m28-08-202610.650.000 kr.66.149 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²673 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden